AUGSBURGER TEXTILFABRIK WIRD ZUM EDLEN GEWERBEQUARTIER

Die Augsburger Kammgarn-Spinnerei, ein Paradebeispiel für die industrielle Vergangenheit Deutschlands, erblüht nach einem Umbau nach neuesten Standards als modernes Einzelhandels- und Büroquartier. Der Komplex ist inzwischen ein Anziehungspunkt der Schwabenmetropole und wurde 2016 mit dem Ehrenpreis für Baukultur der Metropolregion München ausgezeichnet.

Die Augsburger Textilindustrie erlebte während der Industrialisierung des 19. Jahrhunderts einen enormen Aufschwung. Zu seinen besten Zeiten beschäftigte die 1836 errichtete Augsburger Kammgarn-Spinnerei (AKS) bis zu 2000 Arbeiter und zählte damit zu den größten Spinnereien Europas.

2004 stellte die Spinnerei endgültig den Betrieb ein. Nach Jahren des Verfalls wurden die Gebäude schließlich zu einem Einkaufs- und Bürozentrum umgebaut. In enger Abstimmung mit den Besitzern und der Stadt Augsburg wurde das 7 Hektar große Spinnereigelände komplett neu geordnet und umgestaltet. In Anlehnung an die industrielle Vergangenheit wurde der Komplex zum Quatersite Kammgarnquartier Augsburg.

Neben den renovierten Bestandsgebäuden entstanden zwei neue Bauten. In einem ist ein Supermarkt untergebracht, während im verschachtelten Bau Nummer 2 mehrere Restaurants und Büros zu Hause sind. Diese Erweiterung schafft ein pulsierendes urbanes Umfeld mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätzen.

Neben den Neubauten war die Renovierung der früheren Produktionshalle das größte Vorhaben. Hier mussten 13 Sheddächer saniert werden. Es war geplant, unter 5 der Gewölbedächer einen REWE-Supermarkt unterzubringen, während die anderen 8 als Parkplatz dienen sollten. Die Halle wurde durch einen neuen Flachbau mit einem ALDI-Markt und einem separaten Gebäude mit Büros und einem Restaurant ergänzt.

Es war sehr wichtig für das beauftragte Dachdeckerunternehmen, die Spenglerei Roth GmbH, mit einer Lösung zu arbeiten, die die Anzahl der Nähte auf ein Minimum reduziert. Nach eingehender Beratung fiel die Wahl auf die RubberGard EPDM Membran von Elevate. Sie ist leicht und äußerst flexibel, passt sich leicht an unregelmäßige Formen an und kann über bestehende Dachsysteme verwendet werden, was sie ideal für Renovierungen macht.

Die Verfügbarkeit von RubberGard EPDM in großen, nahtlosen Bahnen war ein weiterer wichtiger Entscheidungsfaktor für die an dem Projekt beteiligte Dachdeckerfirma, da sie mit einer Lösung arbeiten wollte, die es ermöglicht, die Anzahl der Nähte auf ein Minimum zu reduzieren.

Insgesamt verlegten die Arbeiter im Quatersite Kammgarnquartier Augsburg 16 000 m² RubberGard EPDM mit einer Dicke von 1,5 mm. Die Bahnen wurden denkmalschutzgerecht auf den 20 cm starken Beton-Sheddächern der ehemaligen Produktionshalle vollverklebt. Nur eine RubberGard EPDM Dachbahn mit einer Breite von 12 Metern wurde für die Dachabdichtung des ALDI-Markets verwendet, auf der anschließend Kies als Auflast aufgebracht wurde. Das Dach des freistehenden Gebäudes wurde ebenfalls mit Kies beschwert und die 64 Balkontüren wurden mit QuickSeam Produkten von Elevate zuverlässig und dauerhaft abgedichtet.

EPDM ist die zukunftssicherste Dacheindeckungslösung, wenn es um Nachhaltigkeit, Leistungsfähigkeit und Gestaltungsfreiheit geht. Erfahren Sie mehr über seine bedeutende Rolle bei diesem und vielen anderen Projekten und entdecken Sie alle Vorteile.